贷款不还不知道,一还吓一跳。二零一八年买的房子,贷款二十年,每月还款三千多块,其中大部分都是银行的利息,本金还不到一千块,真是可气又可恨。
所以今天我来告诉大家,贷款什么时候还最合适,最重要的怎么去还最省钱。
提前还款有两个选项,第一个就是年限不变,减少月供,另外一个就是缩短年限,月供不变。记住,一定要选择后者,因为这样不仅在你贷款金额降低的情况下,还会降低你利息的总额。举个例子,假如你贷款一百万,按揭了三十年,还了两年时,准备提前还款十万块。如果你选择了年限不变,减少月供,那么最多只能省几万块钱。如果你选择了缩短年限,月供不变利息呢至少能省二十五万,这就是差别。另外我告诉你一个秘密,如果你想一次性把房款提前环境一定要等到第八年最为合适。