LPR 一年期降了五个基点,对,都是有影响吗?说实话,影响真不大,真的影响房贷利率的是五年期的,可惜五年的就是没降,这次一年期降了五个基点,降到百分之三点八,五年期还是四点六五。所以虽然是冬至了,但春天还没来。
第一,LPR 降不降取决于LLF的价格,现在它是持平的。可以理解为央行给银行的货币批发价,LPR 可以理解为银行给借款人的货币零售价批发价都没降,零售价怎么降呢?银行自掏腰包给你发福利吗?
第二,国际环境已经进入加息周期,为什么降息也只降了五个基点呢?这种小幅的调整,因为现在还没有理由反其道而行之。
第三,到底还会降息吗?这个利息降与不降,大家都在等待一个合适的时机,而这个时机明年上半年应该会出现有很多事情你当时想不通,别着急,过一段时间你再想就想不起来。