今天和大家聊一聊为什么说,买雄安新区里的房子不如买白沟的房子的理由。
首先第一点,雄安新区不是所有区域都有价值,都会发展很好,整个雄安新区老县城城区很小很小,大部分乡野郊区无商品房,都是村里耕地,后期也不会开发房地产而是搞特色小镇,尤其是南部区域,安新县以南,整体属于水区 没有太多的人口和产业落地,并且安新水区开车去蓉城县里或者去雄安高铁站比白沟还要远很多。
那么雄县县城里,蓉城县城里的房子呢?确实地理位置上是比白沟距离核心区更近一些,但是整体来说,17年成立雄安以前没什么大社区规划,好多电梯楼早起开盘时候1500-2000块钱,社区里无配套绿化,楼体明显看出减配,根本不符合现代社区理念 且买卖不受法律保护,因为现在根本无法过户。
而白沟不一样,得天独厚的地利优势,距离新区核心起步区20分钟车程,距离上比安新,寨里,一些外围组团要好太多了,而且白沟的房子,社区规划工艺水准,可选择性上 比雄安来说 好了不止一倍两倍,简单说,雄安有的,白沟都能享受,无论教育还是医疗还是市政,你雄安没有的奢华洋房 别墅,高端写字楼 我白沟有,入住雄安的央企国企,需要的下游企业,雄安无法承载 ,白沟可以。
白沟一个比雄安新区内部还要好的区域,真正的京雄走廊价值洼地 选择白沟,就是选择雄安发展的原始股。