京雄世贸港悦享谷 价值分析报告
项目概述
京雄世贸港悦享谷项目位于京白路与北一环交口位置,交通便利,处于白沟新城的中心位置繁华地带,整体规划为企业总部基地,总建筑面积340939㎡,容积率4.0,高端公寓类产品规划有5栋,其中 1#2#3#5#6#高端公寓,总高为 30层,主力户型 40-50平方米7#8#9#10#11#为写字楼,(7、8号楼 13层,9、10号楼 7层,11号楼 12层)、1栋 12层的演艺中心,以及 69套临街门店。京雄世贸港创意谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和写字楼,五证齐全,高端配套高端物业服务,而且咱们的产品面积适中,40-100平米,主力户型面积 40-50平米,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。好租好卖,户型百变,灵活性强, 总价低,投资成本少,房价升值快,非常受现在市场客群的欢迎。
京雄世贸港悦享谷共有2个户型,1室1厅1卫建面43m²,1室1厅1卫建面42m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:43m²
1室1厅
建面:42m²
京雄世贸港悦享谷项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
京雄世贸港悦享谷项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:区位交通 1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段),20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀” 2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道 3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流 城市交通 1、公交:白沟102线(和道国际-服饰广场),103路(和道国际-白沟高铁站)、101(汽车站-和道国际)、104、105 2、高铁:京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际 3、高速:京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线 4、公路:京白路、京保路、112国道
学校:培京小学、盛华中英文学校(建设中)为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造为白沟贵族学校、白芙蓉学校(包含幼儿园、小学、初中综合性学校)及各大幼儿园,距离富强路白沟一中5分钟车程;
商场:周边7公里隆基泰和产业新城配套有国际双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店、中央公园、冀商文化馆等 距离综合性商场天奕商厦,连锁超市家兴超市,汽配汽贸城,蓝鲸儿童乐园5分钟车程;
医院:白沟航天医院、白沟第五人民医院、北京儿童医院、康乐医院、正骨医院;
银行:和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行,办理金融业务及其便利。购房起1个月内办理按揭,根据公司具体安排;
其他:中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心等等。
京雄世贸港悦享谷项目位于京白路与北一环交口位置。所在白沟位于京雄发展轴线重要节点,据守世界级城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心区”,接壤雄县、容城,距离“千年大计”核心区16公里。京雄世贸港悦享谷是由河北隆基泰和实业有限公司开发,房屋产权:40年产权,规划户数:6895,建筑面积:376919.2平米。小区具体情况如下: